因公司業務開展需要，擬選聘資產評估機構對寧德客運分公司、寧德汽車南站、福安貨運賽岐分公司、福安貨運分公司、寧德汽車北站、古田分公司六家單位部門店面及福安汽車站10面廣告位，福安貨運站加油站旁場地資產租賃價格進行評估，評估工作于批復文件下發后執行，現誠邀具備相關資質的資產評估機構參加比選?，F將有關事項通知如下：

一、租賃事項清單

標的一項目：寧德客運分公司6間店面，面積約274㎡，租賃用途為商用、辦公，出租期限3年，預計年租金17萬元；

標的二項目：寧德汽車南站A區旅客通道旁2號店，面積約96㎡，租賃用途為商業，出租期限2年，預計年租金8萬元；

標的三項目：福安貨運賽岐分公司12間店面，面積約756㎡，租賃用途為商業、辦公、住宿，出租期限3年，預計年租金10萬元；

標的四項目：寧德汽車北站綜合樓一層1間店面，面積約59㎡，租賃用途為商業，出租期限3年，預計年租金7.3萬元；

標的五項目：古田分公司23間店面（分四個站，分別位于黃田、大橋、東站、西站），面積約2341㎡，租賃用途為商業、辦公、居住，出租期限3年，預計年租金24萬元；

標的六項目：福安汽車站10面廣告位，租賃用途為廣告投放，出租期限3年，預計年租金2.2萬元；

標的七項目：福安貨運分公司加油站旁場地，面積約300㎡，租賃用途為停車、汽車美容、洗車業務，出租期限2年，預計總租金12萬元；

以上租金總價數據參考原合同價格，最終以評估機構出具的評估結果為準。

二、擬委托單位條件

1、經依法登記設立，取得資產評估資質及房地產機構估價資質，并正常經營。

2、注冊地在福建或在福建有分支機構。

3、能按工作要求按時保質保量完成工作任務。

4、有良好的社會信譽，近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄，或被有關部門處以執業活動相關的處罰、行業協會自律懲戒期限已滿。

5、具有2名以上（含2名）資產評估師及房地產估價資質2名以上（含2名）。

三、報價內容及要求

1、評估計費標準按照《福建省物價局關于制定福建省資產評估收費標準的通知》（閩價服〔2014〕282號），以評估租金總價作為計價依據，本項目不低于標準收費2折，不高于標準收費的6折報價，投標報價超過最高限價或低于最低限價的，按否決其投標文件處理。報價相同的，以摸球或抽簽的方式確認。

2、為圓滿完成本項目資產評估工作，期間發生的一切費用包含人員工資、伙食費以及差旅住宿費等，由中選人自行承擔。

四、參選資料相關要求

（一）授權委托書加蓋單位公章；

（二）營業執照（副本）復印件加蓋單位公章.

（三）單位資質復印件加蓋單位公章、近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄證明加蓋單位公章。

（四）單位法定代表人身份證復印件、被授權人身份證復印件加蓋單位公章；

（五）報價函加蓋單位公章；

（六）具有2名以上（含2名）資產評估師及房地產估價資質2名以上（含2名）。

（七）以上所有參選資料在開標時密封遞交。

五、開標時間、地點、中標原則

（一）1、參選單位標書文件郵寄或現場送達截止時間:2022年9月30日上午9時50分（遲于9:50分送達的，按放棄投標處理）；2、接收報價文件地址：福建省寧德市東橋經濟開發區寧德客運樞紐站二樓汽運集團市場拓展部；3、開標時間：2022年9月30日上午10時00分。4、開標地點：福建省寧德市東橋經濟開發區寧德客運樞紐站二樓汽運集團會議室。

（二）招標人對投標人資質及報價進行符合性審查。

（三）在符合資質要求的前提下，以報價最低的原則確定中標人，若出現報價相同的情況，則通過搖球或抽簽方式選定最終中標人。

六、 聯系人

聯系人：胡春玉

電  話：0593-6560636

七、其他注意事項

（一）中選機構應配備專門的項目聯系負責人且具有資產評估師職業資格證書。

（二）中選機構應按照寧德市汽車運輸集團有限公司的要求，在合同簽訂之日起7日內完成上述相關工作。在后續工作中，如出現不配合解決資產評估相關問題，在雙方協商無果的情況下，我司有權中止委托合同關系，且不賠償由此造成的任何損失。

（三）若截止到2022年9月30日上午9:50收到的報價文件少于三家公司則本次選聘工作予以作廢，收到的報價文件將于廢棄，不予退還。

（四）中標結果將在福建省寧德市汽車運輸集團有限公司網站發布（http://www.unwreckme.com/）。

附件：投標文件格式(1).doc

寧德市汽車運輸集團有限公司

                 2022年9月22日